1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市神奈川区
46.1万円/㎡
前年比+5.0%
東神奈川グリーンマンション
神奈川県横浜市神奈川区新町
京急本線 / 神奈川新町駅 徒歩3分
1980年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
24.6
割高
推定相場価格より21.7%割高
相場
2,951万円
54.6万円/㎡
2,196
2,699
3,202
3,705
AI査定結果
推定相場価格
2,951万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,699万円〜3,202万円
50.0万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月21日
東神奈川グリーンマンション
3,590万円（66.5万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 3,590万円 | 66.5万円 | 5階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 3,180万円 | 54.8万円 | 5階 | 58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,480万円 | 60.0万円 | 5階 | 58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,350万円 | 43.5万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,890万円 | 53.5万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 3,090万円 | 57.2万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/08 | 2,990万円 | 55.4万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/15 | 2,200万円 | 40.7万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,280万円 | 57.3万円 | 6階 | 39.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 1,880万円 | 47.3万円 | 4階 | 39.77㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 東神奈川グリーンマンション 横浜市神奈川区新町 | 神奈川新町駅3分 | 3,590万円 | 66.5万円 | 54㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ライオンズマンション片倉町 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅9分 | 2,890万円 | 51.7万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 102戸 | RC |
| 2025/08/01 | ニックハイム岸根公園 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅6分 | 2,780万円 | 50.0万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | 藤和片倉台コープII 横浜市神奈川区片倉三丁目 | 片倉町駅3分 | 3,298万円 | 55.0万円 | 59.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/18 | NICハイム岸根公園 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅7分 | 2,899万円 | 50.3万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/28 | エヌアイシーハイム岸根公園 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 新横浜駅6分 | 2,990万円 | 50.4万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ岸根公園 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 白楽駅4分 | 3,598万円 | 62.1万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/09 | エミネンス白楽 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 白楽駅3分 | 2,599万円 | 50.4万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市神奈川区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して44.3%割高です。
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